Perg Journal 34 - 02/2019

14 ] PERG Journal Neu: Co-Working-Space. Technologiezentrum vermietet flexible Arbeitsplätze. Übergabe. Oft besteht die Notwendigkeit oder der Wunsch, die Rechtsnachfolge schon zu Lebzeiten zu regulieren. Im Übergabevertrag binden sich die Vertragsparteien „in Gedeih und Verderb“ aneinander. Eine Rückabwicklung des Ver- tragsverhältnisses ist daher selten möglich. Im Familienbereich empfiehlt sich grundsätzlich eine Regelung dahingehend, dass die Über- nehmerseite die gesetzliche Beistandspflicht gegenüber den Übergebern im Fall der Krank- heit, des Alters und der Gebrechlichkeit auch nach Übergabe tatsächlich wahrnehmen wird. Der Übergabegegenstand ist möglichst von Alt- lasten zu befreien. Eine bereinigte Grenze, ein bereinigter Nachbarschaftskonflikt oder eine lö- schungsreife Hypothek stellen einen Mehrwert der Übergabe dar. Der durch einen Fachmann ermittelte Verkehrswert wird zur Bildung des Kaufpreises oder zur Bewertung nicht fälliger Ansprüche der gesetzlichen Erben benötigt. Die vollständige Ausformulierung eines Wohnungs- rechtes oder der Betriebskostenfrage verhin- dert zukünftige Rechtsstreitigkeiten. Gründe für eine Rückabwicklung des Übergabevertra- ges sind ausdrücklich zu vereinbaren. Oft darf die übergebene Liegenschaft nicht verkauft oder belastet werden. Besonders wichtig ist auch die grundbücherliche Sicherstellung von vertraglichen Rechten. MAG. GEORG DERNTL RECHTSANWALT Hauptplatz 11a/Herrenstraße 1 4320 PERG Telefon: 07262/53900 Telefax: 07262/5390039 Email: office@ra-derntl.at Web: www.derntl.eu Die Rechtsanwaltskanzlei Mag. Georg Derntl regelt die für Sie in persönlicher, wirtschaft- licher, steuerlicher und rechtlicher Hinsicht optimale Rechtsnachfolge und wickelt diese von der ersten Vertragsverhandlung bis zur Vertragserstellung und grundbücherlichen oder firmenbücherlichen Erledigung ab. EXPERTENTIPP Ab sofort steht im Technologiezentrum Perg eine Co-Working-Zone zur Verfügung. Eingerichtete Arbeitsplätze mit Glasfaseranschluss können zeitlich flexibel zu günstigen Konditionen angemietet werden. Mag. Georg Derntl Rechtsanwalt, Perg Raus aus dem Haus - hinein ins Co-Working+ Co-Working-Spaces sind Büroflächen, die als zeitlich flexibel nutzbare Arbeitsplätze in einem Großraumbüro zu mieten sind. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und die Chance, Kontakte mit anderen kreativen Menschen und erfahrenen Unternehmer_innen zu knüpfen. Co-Working- Spaces eignen sich für Ein-Personen-Unternehmen, Unternehmensgründer, Freiberufler, u.ä.m. die ein professionelles Arbeits-Umfeld suchen ohne gleich längerfristig mieten und einrichten zu müssen. Der Co-Working-Bereich besteht aus einem Arbeitsraum und einem Kommu- nikationsraum und umfasst ca. 100 m 2 . Dort stehen fünfArbeitsplätzemit Schreib- tisch, Ablagen und Breitbandinternet zur Verfügung. Der Kommunikationsraum ist mit Küche, Theke, Besprechungstisch für acht Personen und einem Flatscreen ausgestattet. Dieser Raum kann für Mee- tings und Präsentationen genutzt werden. Was sind die Vorteile? • flexible Nutzung von Arbeits- und Kommunika- tionsbereichen • kostengünstige Inklusivtarife • kommunikativer Austausch und Netzwerken untereinander • professionelle Arbeits- und Präsentationsum- gebung • motivierendes und innovatives Umfeld • keine Kündigungsfristen, keine Vergebührungs- kosten, etc. Die Co-Working-Zone im Technologie- zentrum soll vorrangig ein Nährboden für innovative Ideen, Businessplanent- wicklung, Start-Ups, Gründer und Krea- tive sein. Dabei spielen Vernetzung, Ide- enaustausch und Kommunikation eine ganz wichtige Rolle. Das Umfeld des Technologiezentrums mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen, qualifizier- ten Mitarbeitern, vielfältigem Know- How und zahlreichen Serviceleistungen bietet hier besondere Vorteile. Die Kosten pro Arbeitsplatz betragen (Preise zzgl. 20% USt.) 180 € /Monat, 60 € /Woche, 20 € /Tag . LESERSERVICE: Technologiezentrum PERG GmbH, Technologiepark 17, 4320 Perg, Tel.: 07262/9396 E-Mail: office@tzperg.at I www.tzperg.at Öffnungszeiten: Mo-Do 08:00-12:00 und 13:00-16:00 Uhr, Fr 08:00-12:00 Uhr